מתכוונים לרכוש דירה מקבלן? אלו הדברים שאתם חייבים לבדוק לפני

רכישת דירה מקבלן יכולה להיות תהליך מייאש. יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון, וחשוב לעשות את המחקר שלך לפני קבלת החלטות סופיות.

חשוב לדעת למה אתה נכנס לפני שאתה חותם על משהו. למשל, אם אתם רוכשים דירה מקבלן, ודאו שהקבלן קיים לפחות שלוש שנים וביצע לפחות פרויקט אחד בשנה האחרונה. אם הם לא השלימו פרויקט אחד בשנה האחרונה, סביר להניח שהם לא יוכלו לעמוד בהבטחותיהם.

צרו קשר עם עורך דין קניית דירה מקבלן >>>

רכישת דירה מקבלן – מה חשוב לדעת?

רכישת דירה מקבלן אינה קלה כפי שהיא נראית. אתה צריך לוודא שאתה מקבל את העסקה הטובה ביותר שאפשר. יש לבדוק את ניסיונו של הקבלן, טיב הבנייה והאם הם בעלי רישיון או לא.

קשה לנווט בשוק הדירות. זו השקעה בסיכון גבוה ואתה צריך להיות מוכן לגרוע מכל. אתה לא יכול פשוט לקנות נכס מבלי לעשות את המחקר שלך.

לפני שממשיכים ברכישה, כדאי לוודא שלקבלן יש רישיון, ביטוח ורשום. כדאי גם לבדוק אם יש להם תלונות כלשהן נגדם. עיין באתר האינטרנט של הקבלן וכן בחשבונות המדיה החברתית שלו לקבלת עדויות לפרויקטים שהם השלימו לאחרונה.

מה חשוב לבדוק לפני רכישת דירה מקבלן?

לפני שמחליטים לקנות דירה מקבלן, יש כמה דברים שאתם חייבים לבדוק. להלן חלק מהדברים שעליכם לוודא לפני רכישת דירה מקבלן:

1. בדקו את טיב הבנייה על ידי בדיקת חומרי הבנייה והתכנון.
2. בדוק את הזכויות והחובות שלך כבעל בית על ידי קריאת החוזה שלך בעיון ושיחה עם עורך הדין שלך על כך במידת הצורך.
3. היזהר לא לשלם יותר מדי עבור הנכס מכיוון שלעתים קרובות קבלנים יציעו הנחות על מנת למכור את דירותיהם במהירות במחירים גבוהים משווי השוק על מנת לפצות על עלויות שהיו נוטלות אחרת, כגון עלויות שכר דירה והקמה הועברו אליך כחלק מהתשלום החודשי שלך בנוסף לריביות על מימון.

פרטים נוספים באתר: https://weislaw.co.il/