מה צריך לדעת לפני שממחזרים משכנתא?
תהליך מיחזור משכנתא אינו קשה אך יש כמה דברים שאנשים צריכים לדעת לפני שהם מתחילים בתהליך. אחד השלבים החשובים ביותר הוא לבדוק את ציון האשראי שלך. אם יש לך ציון אשראי נמוך, זה יכול להיות קשה לקבל אישור למימון מחדש. עדיף לדבר עם מומחה לגבי האפשרויות שלך לשיפור ניקוד האשראי שלך לפני שתבצע מהלכים כלשהם בכיוון זה.
כאשר אתם מחליטים למחזר את המשכנתא שלכם, חשוב לדעת מה תרוויחו מהמיחזור. כאשר אתה מממן מחדש, הריבית שאתה משלם על ההלוואה שלך נחתכת בחצי. ישנם יתרונות רבים במיחזור משכנתא, אך לפני שעושים זאת, חשוב להבין את התהליך וכמה הוא יעלה.
תבדקו את הכדאיות של המהלך
לפני שמחליטים אם למחזר משכנתא או לא, חשוב להבין עד כמה תהיה השפעה להחלטה זו על התקציב החודשי שלכם. לפני שתתחיל בתהליך מיחזור המשכנתא שלך, אתה רוצה להיות מודע למה התהליך יכלול. זה כולל הבנה כיצד הריביות והעמלות יכולות להשפיע על השורה התחתונה שלך ולדעת איזה תיעוד אתה צריך על מנת לקבל הלוואה.
מחזור המשכנתא הוא התהליך שבו מלווים, משקיעים ולווים משנים את דפוסי ההלוואות שלהם לאורך זמן.
קראו על קנס מחזור משכנתא >>>>
למחזור המשכנתא שלושה שלבים:
- שלב קדם ההלוואה הוא התקופה שבה לווים פוטנציאליים עדיין לא מחפשים מימון.
- שלב הגשת הבקשה או ההלוואה מראש הוא כאשר לווים פוטנציאליים פונים לקבלת הלוואה או מסגרת אשראי במוסד פיננסי.
- השלב שלאחר הגשת הבקשה או אישור ההלוואה הוא כאשר מבקש מקבל מימון לרכישת בית, למחזר בית קיים, או לקבל סוגים אחרים של מימון חוב כגון הלוואות לסטודנטים והלוואות לרכב.
זה יכול לקחת בין שבועות עד חודשים למועמד לקבל מימון לפרויקט שלו בשלב זה, בהתאם לסוג הפרויקט ולקריטריוני ההלוואות של המלווה.