מדריך קצר לתמהיל משכנתא בשנת 2023

תמהיל המשכנתא בשנת 2023 יהיה שונה באופן דרסטי מתמהיל המשכנתא בשנים עברו השינוי החשוב ביותר הוא שיהיו יותר מלווים ופחות לווים.

בתמהיל המשכנתא בשנת 2023 יהיו כמה שינויים מתמהיל המשכנתא הנוכחי. למשל, יהיו הרבה יותר מלווים ופחות לווים ממה שיש עכשיו. זה אומר שגודל ההלוואה הממוצע הולך להיות קטן יותר ממה שהוא עכשיו, אבל זה יכול גם אומר שהריבית על ההלוואה הולכת לעלות.

כאשר אתם בונים תמהיל משכנתא, חשוב שתבינו היטב את סוגי ההלוואות השונים הקיימים. תצטרך לדעת מה סכום ההלוואה וטווח ההלוואה וגם כמה מהמקדמה שלך ניתן להשתמש כדי להפחית את הריבית שלך. ישנן אפשרויות רבות בכל הנוגע לשיעורי המשכנתא ולתנאי המשכנתא, לכן חשוב שתקחו את הזמן שלכם כדי להחליט איזו מהן תתאים לכם ביותר.

מסורבי משכנתא? צרו קשר>>>

איך בונים תמהיל בצורה נכונה? 

כאשר בונים תמהיל משכנתא, חשוב שתתייחסו לכל הגורמים השונים. זה כולל כמה כסף אתה רוצה ללוות, כמה זמן נמשך ההלוואה ואיזה סוג של אחוז הפחתת ריבית מתאים לך ביותר. ישנם כמה מרכיבים מרכזיים המרכיבים את תמהיל המשכנתא. הם כוללים את הריבית הקבועה, הריבית המשתנה ונייר ערך מגוב משכנתא.

הריבית הקבועה היא הריבית על ההלוואה שלך למשך תקופת ההלוואה. הריבית המשתנה היא ריבית שיכולה להשתנות לאורך זמן; זה ידוע גם בתור הלוואה בריבית משתנה.  על מנת לבנות תמהיל משכנתא נכון, כדאי לברר איזה סוג הלוואות מתאים לכם ביותר ואיך נראה מצבכם הכלכלי הנוכחי לפני שתחליטו אילו הלוואות לכלול בתמהיל שלכם.

הדרך הטובה ביותר לבנות תמהיל משכנתא היא באמצעות אסטרטגיית הקצאת נכסים. אסטרטגיה מסוג זה עוזרת לך לקבוע איזה אחוז מהתיק שלך יש להקצות למניות, אג"ח ומזומן.

בקרו באתר של המרכז הישראלי לפיננסים >>>